In 2023 heeft 14% van de Franse gemeenten gestemd voor een verhoging van de Taxe Foncière. 
Maar eigenaren die renovatiewerkzaamheden hebben uitgevoerd, kunnen onder bepaalde voorwaarden recht hebben op een gehele of gedeeltelijke vrijstelling van deze belasting.

Heb ik recht op de energiebesparingsvrijstelling voor mijn Taxe Foncière?

• Als uw oude woning vóór 1 januari 1989 is opgeleverd
  Uitgaven voor apparatuur die is geïnstalleerd om energiebesparingen te realiseren, kunnen onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komen voor een tijdelijke vrijstelling van de onroerende voorheffing van drie jaar. Deze vrijstelling (50 of 100%) moet het voorwerp uitmaken van een beraadslaging door de territoriale autoriteiten vóór 1 oktober van het ene jaar, zodat deze op 1 januari van het volgende jaar van toepassing kan zijn. De vrijstelling kan niet worden verlengd binnen tien jaar na het einde van de vrijstelling. “l’article 1383-0 B bis du CGI” specificeert de lijst van in aanmerking komende apparatuur, materialen en apparaten. Het door de eigenaar betaalde kostenbedrag moet groter zijn dan € 10.000,- inclusief belasting (exclusief arbeid) per woonruimte gedurende het jaar voorafgaand aan het eerste jaar van toepassing van de vrijstelling. Indien de kosten zijn betaald in de 3 jaar voorafgaand aan het jaar van toepassing van de vrijstelling, moet het kostenbedrag per woonruimte groter zijn dan € 15.000,-.
  Om van deze vrijstelling te kunnen genieten, moet u vóór 1 januari van het eerste jaar vanaf welke de vrijstelling van toepassing is, bij de belastingdienst waar de woning gelegen is, een papieren aangifte indienen met alle identificatie-elementen van de goederen, inclusief de datum van voltooiing van uw accommodatie. Dit verzoek moet vergezeld gaan van elementen die de aard en het bedrag van de kosten rechtvaardigen.

• Als uw nieuwe woning op of na 1 januari 2009 is opgeleverd
  De vrijstelling van onroerende voorheffing op gebouwde woningen, voorzien in artikel 1383-0 B bis van de CGI, is van toepassing op woningen die cumulatief aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • de bouw moet na 1 januari 2009 zijn opgeleverd;
  • hun hoge niveau van algemene energieprestaties, bepaald onder decretale voorwaarden, moet hoger zijn dan het niveau dat door de huidige wetgeving wordt opgelegd;
  •  De betrokken woning moet beschikken over het label “bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005”.

  Er moet bovendien melding worden gemaakt van het vastgestelde vrijstellingspercentage (50% of 100%) en de duur van de vrijstelling moet worden gespecificeerd (niet korter dan vijf jaar).

  Om van deze vrijstelling te kunnen genieten, moet u vóór 1 januari van het eerste jaar vanaf welke de vrijstelling van toepassing is, bij de belastingdienst waar de woning gelegen is, een papieren aangifte indienen met alle identificatie-elementen van de goederen, inclusief de datum van voltooiing van uw accommodatie. Deze aanvraag moet vergezeld gaan van alle elementen die rechtvaardigen dat de constructie voldoet aan de vereiste energieprestatiecriteria.

  Om de contactgegevens te vinden van de dienst waarvan u afhankelijk bent, raadpleegt u uw laatste belastingaangifte of gaat u naar de site “impots.gouv.fr” en dan naar de rubriek Contact en Afspraken .
  U kunt uw verzoek ook verzenden via “votre espace particulier”, onder de sectie “Messagerie sécurisée”, “Ecrire” en vervolgens “Je pose une autre question / J’ai une autre demande”.

  U kunt ook het stappenplan raadplegen om u te helpen bij het gebruik van beveiligd berichtenverkeer via de volgende link: Klik hier.